{"id":2368,"date":"2021-03-30T17:00:05","date_gmt":"2021-03-30T20:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/aprovacao.website\/frk\/?p=2368"},"modified":"2021-03-31T08:38:16","modified_gmt":"2021-03-31T11:38:16","slug":"incomodos-vizinhanca-o-que-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprovacao.website\/frk\/incomodos-vizinhanca-o-que-fazer\/","title":{"rendered":"Inc\u00f4modos com a vizinhan\u00e7a? O que fazer?"},"content":{"rendered":"
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Voc\u00ea se julga um bom vizinho? Sabe que \u201co direito de um termina quando come\u00e7a o do outro\u201d? Tais indaga\u00e7\u00f5es fazem mais sentido em \u00e9poca de pandemia, na qual as boas \u2013 ou m\u00e1s \u2013 pr\u00e1ticas de vizinhan\u00e7a ganham proje\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A m\u00eddia televisiva exibe com frequ\u00eancia casos de pessoas que insistem em descumprir regras sanit\u00e1rias, patrocinando festas, churrascos, n\u00e3o usando m\u00e1scaras. Sem falar naquelas que criam problemas aos vizinhos por produzirem barulho anormal no interior de suas resid\u00eancias…<\/p>\n

O que fazer nesses casos?<\/h2>\n

Tratando-se de condom\u00ednio, a primeira provid\u00eancia a tomar \u00e9 denunciar as condutas do vizinho ao s\u00edndico, registrando-as em livro pr\u00f3prio, a fim de que o mesmo, com base na Conven\u00e7\u00e3o Condominial e no C\u00f3digo Civil, notifique o vizinho infrator para que cessem as condutas inadequadas.<\/p>\n

Caso tal medida n\u00e3o resolva, o pr\u00f3ximo passo pode ser sujeitar o infrator a multa, tantas vezes quantas forem as infra\u00e7\u00f5es que cometer.<\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel, tamb\u00e9m, buscar o entendimento com o infrator por meio de um mediador, pessoa preparada para aproximar as partes, facilitar o di\u00e1logo entre elas, visando a apaziguar os \u00e2nimos e resolver as coisas de maneira menos traum\u00e1tica.<\/p>\n

Mas e se, mesmo ap\u00f3s isso tudo, o problema persistir?<\/h2>\n

Neste caso, sem preju\u00edzo das medidas de compet\u00eancia do condom\u00ednio, o prejudicado poder\u00e1 acionar a justi\u00e7a. Na a\u00e7\u00e3o judicial, dever\u00e1 apresentar provas dos fatos ocorridos e dos danos por ele suportados, podendo pedir uma liminar para que cesse o inc\u00f4modo, com fixa\u00e7\u00e3o de multa di\u00e1ria.<\/p>\n

Como medida excepcional, \u00e9 poss\u00edvel a expuls\u00e3o do cond\u00f4mino infrator, observando-se, neste quesito, que \u00e9 necess\u00e1rio que a conduta se revista de gravidade, com permanente inc\u00f4modo ao sossego, sa\u00fade ou seguran\u00e7a dos demais moradores.<\/p>\n

Embora o tema seja controverso, existem decis\u00f5es judiciais sujeitando esse tipo de infrator \u00e0 expuls\u00e3o, fazendo prevalecer a ideia de que a paz na coletividade condominial e o direito de propriedade dos demais cond\u00f4minos supera o direito individual de um, at\u00e9 porque \u00e9 sabido que a propriedade n\u00e3o deve ser usufru\u00edda de forma abusiva.<\/p>\n

Enfim, se voc\u00ea enfrenta situa\u00e7\u00e3o como a narrada, n\u00e3o deixe de consultar advogado especializado, ou mesmo um mediador, que certamente, ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es de auxili\u00e1-lo, poupando-o de desgastes e sofrimento que bem podem ser evitados.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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