{"id":2660,"date":"2022-02-22T15:11:52","date_gmt":"2022-02-22T18:11:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/?p=2660"},"modified":"2022-02-22T15:11:52","modified_gmt":"2022-02-22T18:11:52","slug":"5-passos-para-planejar-minha-reforma-empresarial-para-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/5-passos-para-planejar-minha-reforma-empresarial-para-2022\/","title":{"rendered":"5 passos para planejar minha reforma empresarial para 2022"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Investir em uma reforma empresarial em 2022 pode <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/como-uma-obra-pode-alavancar-os-resultados-do-seu-negocio\/\">alavancar os resultados do seu neg\u00f3cio<\/a>. Com ela, \u00e9 poss\u00edvel otimizar o ponto de venda e modernizar o layout, por exemplo. Isso traz melhoria na experi\u00eancia do cliente, o que resulta em mais vendas&nbsp;e, tamb\u00e9m, uma significativa redu\u00e7\u00e3o de custos.&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p>No entanto, para que o empres\u00e1rio se beneficie com a reforma, o planejamento \u00e9 uma etapa fundamental. Ela envolve os aspectos financeiro, de cronograma, contrata\u00e7\u00e3o da empresa respons\u00e1vel, dentre outras a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Confira 5&nbsp;passos para planejar sua reforma empresarial para 2022!<\/p>\n<h2><strong>A import\u00e2ncia do planejamento da obra empresarial<\/strong><\/h2>\n<p>O planejamento da obra empresarial \u00e9 o momento em que o empres\u00e1rio verifica custos necess\u00e1rios, cronograma de obra, retornos envolvidos e outros pontos. Sem essa prepara\u00e7\u00e3o pr\u00e9via, pode acontecer de ele n\u00e3o atingir os objetivos propostos. O planejamento de abrir uma nova loja, por exemplo, \u00e9 diferente de uma reforma no ponto de venda.<\/p>\n<p>Cada tipo de obra envolve objetivos diferentes. Por isso, o <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/por-que-o-planejamento-estrategico-e-tao-importante-para-obras-comerciais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">planejamento estrat\u00e9gico<\/a> se mostra t\u00e3o importante, pois \u00e9 a hora de alinhar as possibilidades e os desejos. Isso deve ser passado para as potenciais construtoras respons\u00e1veis, que apresentar\u00e3o um projeto coerente com as finalidades empresariais.&nbsp;<\/p>\n<p>Veja um exemplo simples. Imagine que voc\u00ea \u00e9 gestor de um shopping de alto padr\u00e3o e deseja reform\u00e1-lo para melhorar o acabamento dos espa\u00e7os. Neste caso, a qualidade do material empregado deve ser alt\u00edssima, pois faz parte do pr\u00f3prio conceito do neg\u00f3cio. Pode parecer um detalhe bobo, mas precisa constar no planejamento e no projeto a ser apresentado pela construtora.<\/p>\n<p>Outro ponto neste sentido \u00e9 a dura\u00e7\u00e3o da obra. Uma reforma no shopping atrapalha a circula\u00e7\u00e3o de pessoas, o que causa preju\u00edzo \u00e0 rentabilidade. \u00c9 desej\u00e1vel que a reforma seja executada no menor tempo poss\u00edvel. Existem construtoras especializadas em obras r\u00e1pidas, e s\u00e3o elas as melhores op\u00e7\u00f5es para o caso.&nbsp;<\/p>\n<p>Sem fazer um planejamento para levantar as necessidades e os objetivos, o gestor n\u00e3o ter\u00e1 visibilidade desses detalhes. Mais uma vez, o planejamento estrat\u00e9gico se mostra muito importante para tra\u00e7ar as melhores a\u00e7\u00f5es da reforma empresarial.<\/p>\n<h2><strong>5 passos para planejar uma reforma empresarial para 2022<\/strong><\/h2>\n<p>O planejamento \u00e9 uma etapa importante para evitar ou, ao menos, minimizar os <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/imprevistos-na-construcao-civil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">imprevistos na constru\u00e7\u00e3o civil<\/a>. Em uma reforma empresarial, contribui para otimizar processos e garantir melhores resultados, com menos desgastes e recursos.&nbsp;<\/p>\n<p>Veja 5 passos para planejar uma reforma empresarial para 2022.<\/p>\n<h3><em>1. Pesquise construtoras qualificadas para sua reforma empresarial<\/em><\/h3>\n<p>Uma obra corporativa \u00e9 um grande investimento da empresa em busca de melhores resultados. Em muitos casos, devido \u00e0 natureza do empreendimento, a execu\u00e7\u00e3o de uma reforma empresarial em curto prazo \u00e9 essencial. Quanto menos tempo a empresa ficar em obras, menor ser\u00e1 o tempo de interrup\u00e7\u00e3o ou preju\u00edzo das atividades.<\/p>\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, o primeiro passo para planejar a reforma \u00e9 pesquisar construtoras qualificadas. Ela deve possuir boa reputa\u00e7\u00e3o, ter disponibilidade para executar o projeto, mas principalmente cumprir o prazo com qualidade. Se voc\u00ea quer evitar problemas na obra, deve considerar alguns fatores na hora da <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/obra-na-empresa-7-dicas-para-escolher-a-melhor-construtora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrata\u00e7\u00e3o da melhor construtora<\/a>. Veja:<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Confian\u00e7a: uma boa construtora para sua reforma empresarial \u00e9 confi\u00e1vel. Para saber isso, converse com clientes de empreendimentos entregues, consulte o hist\u00f3rico da construtora e sua reputa\u00e7\u00e3o. Se puder, visite obras anteriores e a sede da construtora, e veja se ela tem certificados de qualidade, como a certifica\u00e7\u00e3o ISO 9001.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Gest\u00e3o de obras alinhada com os objetivos do neg\u00f3cio: os objetivos do neg\u00f3cio do cliente devem ser registrados pela construtora, para que a entrega seja qualificada. Essa gest\u00e3o alinhada, \u00e9, inclusive, uma maneira eficaz de realizar o planejamento estrat\u00e9gico de obras.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Rapidez para finalizar o servi\u00e7o: uma boa construtora \u00e9 capaz de fazer um cronograma de obras considerando potenciais imprevistos. Dessa forma, ter\u00e1 um cronograma real e poss\u00edvel, o que facilita a pr\u00f3pria gest\u00e3o.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Segmento de atua\u00e7\u00e3o: antes de contratar a empresa, verifique se ela atua especificamente em um segmento. Se voc\u00ea deseja ter obras r\u00e1pidas, precisar\u00e1 de uma Construtora Express, por exemplo.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Acesso ao di\u00e1rio de obras: o di\u00e1rio \u00e9 uma maneira de se comunicar com os clientes e prezar pela transpar\u00eancia na execu\u00e7\u00e3o do projeto. \u00c9 uma solu\u00e7\u00e3o desej\u00e1vel para o acompanhamento de obras.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p><a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/construcao-civil-e-sustentabilidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sustentabilidade<\/a>: construtoras sustent\u00e1veis adotam boas pr\u00e1ticas para preservar o meio ambiente. Associar-se a este tipo de empresa \u00e9 algo desej\u00e1vel (e esperado) pelo mercado atualmente.<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Qualidade: a construtora deve apresentar profissionais t\u00e9cnicos e capacitados, e um \u00f3timo atendimento ao cliente. Al\u00e9m disso, deve utilizar somente materiais de qualidade.&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<p>Portf\u00f3lio de obra corporativa: ao verificar obras anteriores realizadas pela construtora, voc\u00ea consegue visualizar melhor a proposta feita pela construtora.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s considerar todos esses fatores em sua pesquisa, voc\u00ea ter\u00e1 uma lista de possibilidades para sua reforma empresarial. Chegou o momento de <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/quer-reduzir-custos-fazer-uma-obra-pode-ajudar-sua-empresa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fazer e comparar alguns or\u00e7amentos<\/a>&nbsp;com as melhores construtoras.<\/p>\n<h3>2. Pe\u00e7a or\u00e7amentos conforme suas necessidades<\/h3>\n<p>A partir da lista de construtoras adequadas para a reforma empresarial, o respons\u00e1vel deve solicitar <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/6-dicas-para-nao-fugir-do-orcamento-da-obra-empresarial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">or\u00e7amentos da obra<\/a>. Eles devem considerar as necessidades do empreendimento em primeiro lugar. Mas n\u00e3o se esque\u00e7a tamb\u00e9m de estabelecer alguns par\u00e2metros que permitam uma compara\u00e7\u00e3o certa e objetiva.&nbsp;<\/p>\n<p>A ideia aqui \u00e9 analisar os detalhes das propostas e o escopo dos projetos. Se forem semelhantes, basta avaliar o melhor custo-benef\u00edcio. Mas se notar uma grande diferen\u00e7a de pre\u00e7o, analise criteriosamente para enxergar onde est\u00e3o as diferen\u00e7as principais. Modelos diferentes de pisos, espa\u00e7os envolvidos e itens de acabamento s\u00e3o alguns pontos que causam diverg\u00eancias.&nbsp;<\/p>\n<p>Vale pontuar essa an\u00e1lise sobre os gastos com materiais. Alguns or\u00e7amentos incluem somente a m\u00e3o de obra especializada, sem incluir o pre\u00e7o dos materiais necess\u00e1rios. \u00c9 raro, mas pode acontecer. Isso gera um problema adicional ao empres\u00e1rio, que dever\u00e1 lidar com outros fornecedores para sua reforma empresarial. Por isso, prefira or\u00e7amentos mais completos.<\/p>\n<p>Entretanto, isso n\u00e3o quer dizer que voc\u00ea deve deixar a pesquisa sobre materiais de lado. \u00c9 importante entrar em contato com lojas de materiais de constru\u00e7\u00e3o ou utilizar a internet para pedir or\u00e7amentos. Fa\u00e7a a cota\u00e7\u00e3o da quantidade dos materiais necess\u00e1rios e verifique as diferen\u00e7as quanto \u00e0 qualidade. Assim, voc\u00ea poder\u00e1 entender se o or\u00e7amento proposto est\u00e1 dentro ou fora da realidade do mercado.<\/p>\n<p>Para se ter uma ideia da import\u00e2ncia do or\u00e7amento ao planejar uma reforma empresarial, a <a data-type=\"LINK\" href=\"https:\/\/www2.deloitte.com\/br\/pt\/footerlinks\/pressreleasespage\/pesquisa-construcao-civil.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pesquisa sobre Gest\u00e3o Or\u00e7ament\u00e1ria na Constru\u00e7\u00e3o Civil<\/a>&nbsp;da Deloitte, em 2014, apontou um desvio m\u00e9dio entre as receitas atuais e as previstas de 21,7%. Interpretando essa informa\u00e7\u00e3o, quase 22% das empresas ultrapassam o or\u00e7amento inicial de uma obra.&nbsp;<\/p>\n<p>De acordo com a pesquisa, algumas causas poss\u00edveis eram diverg\u00eancias entre previs\u00f5es e metas, al\u00e9m da pouca integra\u00e7\u00e3o entre a gest\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria e o processo de produ\u00e7\u00e3o. Atualmente, podemos acrescentar a isso a alta no pre\u00e7o dos materiais.<\/p>\n<p>Por isso, quando for realizar or\u00e7amentos com as construtoras, demonstre conhecimento sobre tais fatores. Isso pode ajud\u00e1-lo, inclusive, a descartar op\u00e7\u00f5es que se mostrarem despreparadas para lidar com essas quest\u00f5es. E, claro, n\u00e3o se esque\u00e7a de deixar uma sobra de 15% do seu or\u00e7amento para os imprevistos.<\/p>\n<h3><em>3. Contrate a construtora mais adequada ao seu neg\u00f3cio<\/em><\/h3>\n<p>Ap\u00f3s comparar os or\u00e7amentos, o empres\u00e1rio optar\u00e1 pela construtora mais adequada ao seu neg\u00f3cio. Mais uma vez, pontuamos a necessidade de contar com uma equipe de <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/profissionais-habilitados-em-obras-comerciais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">profissionais habilitados<\/a> para uma reforma empresarial. Os objetivos de um neg\u00f3cio devem ser cumpridos, especialmente o de alavancar os resultados. Para tanto, \u00e9 preciso contar com os melhores profissionais.<\/p>\n<p>Isso porque eles ser\u00e3o respons\u00e1veis por fazer um levantamento t\u00e9cnico, que permite tra\u00e7ar um roteiro adequado para a obra. Um bom exemplo \u00e9 a defini\u00e7\u00e3o sobre a possibilidade de reaproveitar partes da estrutura e materiais. Isso diminui o valor da reforma e reduz riscos de danos estruturais.<\/p>\n<p>Essa equipe tamb\u00e9m ser\u00e1 respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de obras, pelo cronograma e pelo acompanhamento. Portanto, considere os pontos levantados na pesquisa de construtoras qualificadas antes de contratar sua parceira de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3><em>4. Fa\u00e7a um cronograma<\/em><\/h3>\n<p>Em parceria com a construtora escolhida, o empres\u00e1rio dever\u00e1 elaborar um <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/importancia-do-cronograma-de-execucao-de-obra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cronograma<\/a>&nbsp;real e exequ\u00edvel. Essa ferramenta da constru\u00e7\u00e3o civil retrata todo o andamento do projeto e d\u00e1 a todos uma vis\u00e3o completa da constru\u00e7\u00e3o. Assim, confere maior organiza\u00e7\u00e3o das sequ\u00eancias das atividades a serem realizadas dentro do prazo proposto pelo cliente.<\/p>\n<p>Por meio dele, o gestor da obra consegue listar e priorizar determinados servi\u00e7os, estimar o tempo de execu\u00e7\u00e3o e a quantidade de recursos gastos em cada etapa.<\/p>\n<p>Em outras palavras, o cronograma garantir\u00e1 que a <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/como-encontrar-um-fornecedor-que-garanta-agilidade-e-qualidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">obra seja entregue com qualidade<\/a>&nbsp;e no tempo desejado. Por isso, ele envolver\u00e1 o cronograma f\u00edsico (demonstra o avan\u00e7o da obra), financeiro (recursos financeiros necess\u00e1rios para a obra) e f\u00edsico-financeiro (reuni\u00e3o dos outros dois cronogramas).<\/p>\n<h3><em>5. Controle os desperd\u00edcios e acompanhe as metas<\/em><\/h3>\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar de Ciclo PDCA, certo? Essa ferramenta da qualidade voltada para o controle de processos possui 4 etapas: planejamento, desenvolvimento (execu\u00e7\u00e3o do projeto), checagem e a\u00e7\u00e3o (corretiva). Isso significa que controle e acompanhamento s\u00e3o etapas importantes para a qualidade da entrega que sucedem o planejamento. Portanto, devem estar inclu\u00eddas no seu plano de reforma empresarial.<\/p>\n<p>Com o gerenciamento da obra, o gestor poder\u00e1 controlar prazos e recursos, evitando <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/piores-cenarios-na-construcao-de-seu-espaco-comercial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">desperd\u00edcios<\/a>. Ao mesmo tempo, poder\u00e1 verificar se as metas estipuladas est\u00e3o sendo cumpridas dentro do tempo proposto. \u00c9 assim que se garante uma entrega de qualidade.<\/p>\n<p>Para se ter uma ideia da import\u00e2ncia desse controle, a <a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/periodicos.iesp.edu.br\/index.php\/campodosaber\/article\/view\/120\/97\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Revista do Centro Universit\u00e1rio Uniesp<\/a> publicou um estudo interessante. As perdas de materiais atingem quase 8% do total utilizado em uma obra, e as financeiras atingem 30%. Sem o acompanhamento, sua reforma empresarial pode ficar muito custosa. Melhor evitar, certo?<\/p>\n<p>O planejamento de uma reforma empresarial para 2022 deve ser feito com crit\u00e9rio. Pesquisar boas construtoras, comparar or\u00e7amentos e contratar uma equipe qualificada \u00e9 s\u00f3 o in\u00edcio. Com o aux\u00edlio dos profissionais, o cronograma da obra e o acompanhamento ser\u00e3o fundamentais para uma entrega de qualidade.<\/p>\n<p><strong>Tudo isso \u00e9 prioridade na Binar Construtora! Que tal saber mais sobre nosso trabalho? <\/strong><a data-type=\"LINK\" href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Entre em contato com a Binar Construtora<\/strong><\/a><strong>!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O planejamento de uma reforma empresarial para 2022 deve ser feito com crit\u00e9rio, com muita pesquisa e compara\u00e7\u00e3o. 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