{"id":2514,"date":"2021-05-25T07:30:12","date_gmt":"2021-05-25T10:30:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/?p=2514"},"modified":"2021-05-25T07:30:12","modified_gmt":"2021-05-25T10:30:12","slug":"profissionais-habilitados-em-obras-comerciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/profissionais-habilitados-em-obras-comerciais\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia de contar com profissionais habilitados em obras comerciais"},"content":{"rendered":"<p>As obras comerciais podem ser utilizadas para <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/como-uma-obra-pode-alavancar-os-resultados-do-seu-negocio\/\">alavancar os resultados das empresas<\/a>. No entanto, para que cumpra este objetivo, \u00e9 preciso contar com profissionais habilitados na reforma ou na constru\u00e7\u00e3o. Afinal, a m\u00e3o-de-obra qualificada em todas as etapas de uma obra \u00e9 um ponto fundamental para o sucesso do empreendimento.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Por isso, destacamos neste artigo a import\u00e2ncia de contar com profissionais habilitados em obras comerciais, abordando tamb\u00e9m a relev\u00e2ncia da Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica.<\/p>\n<h2><strong>Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica<\/strong><\/h2>\n<p dir=\"ltr\">A Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART) \u00e9 um instrumento que define os encarregados de uma obra de engenharia, inclusive <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/espaco-comercial-novo-construir-ou-alugar\/\">obras comerciais<\/a>. Ela foi implementada por meio da Lei n\u00ba 6.496\/77, que instituiu a ART na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de engenharia, de arquitetura e agronomia.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Na pr\u00e1tica, ter ART \u00e9 o que assegura a responsabilidade na qualidade e na execu\u00e7\u00e3o de uma obra, de modo a certificar que o empreendimento \u00e9 seguro perante os \u00f3rg\u00e3os reguladores. Por isso, ela \u00e9 essencial em uma constru\u00e7\u00e3o do ponto de vista legal e de qualidade.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Quando o profissional assina uma ART, ele se torna respons\u00e1vel por todas as informa\u00e7\u00f5es ali detalhadas. As atividades t\u00e9cnicas est\u00e3o sujeitas a penalidades em caso de danos ou acidentes. O engenheiro, por exemplo, atua desde a fase de projeto de uma edifica\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fim da execu\u00e7\u00e3o, e ser\u00e1 respons\u00e1vel por todo esse percurso.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Diante disso, podemos dizer que a Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica possui tr\u00eas objetivos:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Realizar a defesa da sociedade, assegurando que as t\u00e9cnicas aplicadas nas constru\u00e7\u00f5es foram atestadas por um profissional habilitado;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Valorizar o profissional capacitado ao confirmar sua responsabilidade ou participa\u00e7\u00e3o em determinado servi\u00e7o;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Comprovar a capacidade t\u00e9cnica.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\">Para entender o desdobramento desses objetivos, \u00e9 preciso compreender as tr\u00eas classifica\u00e7\u00f5es de ART.<\/p>\n<h3>Classifica\u00e7\u00f5es de ART<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">De acordo com o CREA, as classifica\u00e7\u00f5es de ART abordam tipo, forma de registro e participa\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica.\u00a0Na Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica, temos a classifica\u00e7\u00e3o por tipos de:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Obra ou servi\u00e7o: ART voltada para o profissional executor de uma obra ou presta um servi\u00e7o ao contratante.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Obra ou servi\u00e7o de rotina (m\u00faltipla): semelhante \u00e0 ART de obra ou servi\u00e7o, mas destinado a uma s\u00e9rie de contratos servi\u00e7os e obras em um determinado per\u00edodo.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Cargo ou fun\u00e7\u00e3o: ART destinada a v\u00ednculos com pessoa jur\u00eddica, em que o profissional desempenha um cargo ou fun\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\">No caso das classifica\u00e7\u00f5es por forma de registro, temos:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Registro inicial: ART do in\u00edcio da atividade t\u00e9cnica de obra ou servi\u00e7o registrado pelo profissional.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Registro complementar: registro que complementa a ART inicial, algo que ocorre quando h\u00e1 mudan\u00e7a no contrato ou maior necessidade de detalhamento das atividades.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Registro de substitui\u00e7\u00e3o: registro necess\u00e1rio para substituir informa\u00e7\u00f5es na ART inicial, seja por erros de preenchimento ou por altera\u00e7\u00e3o na atividade contratada.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\">Por fim, a terceira classifica\u00e7\u00e3o de ART \u00e9 aquela que aponta a participa\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica. Ela pode ser:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Individual: um profissional \u00e9 o respons\u00e1vel t\u00e9cnico.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">De coautoria: mais de um profissional realiza atividade t\u00e9cnica intelectual.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">De corresponsabilidade: mais de um profissional faz atividade t\u00e9cnica executiva.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p dir=\"ltr\" role=\"presentation\">De equipe: v\u00e1rios profissionais com compet\u00eancias diferentes assumem a responsabilidade t\u00e9cnica por diversas atividades realizadas em conjunto.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Obras comerciais com Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">De acordo com o tipo das obras comerciais, ser\u00e1 emitido um ou v\u00e1rios modelos de Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica. Seja qual for o tipo, a ART \u00e9 obrigat\u00f3ria.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Ela \u00e9 uma garantia para os contratantes, especialmente se entrarmos em quest\u00f5es judiciais, como responsabilidade civil do arquiteto e\/ou do engenheiro. Esses profissionais assinam como respons\u00e1veis pelos servi\u00e7os da obra, e esses servi\u00e7os podem variar bastante. Ou seja, a responsabilidade t\u00e9cnica pode ser emitida por parte das obras comerciais ou por toda a obra tamb\u00e9m.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">E se sua obra n\u00e3o tiver Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica? Se voc\u00ea contar com profissionais que n\u00e3o s\u00e3o habilitados legalmente, que n\u00e3o possuem registros nos Conselhos de Engenharia ou Arquitetura (CREA e CAU, respectivamente), est\u00e1 correndo riscos.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Afinal, o profissional sequer poderia desempenhar alguma atividade espec\u00edfica. Quem ser\u00e1 o eventual respons\u00e1vel em caso de acidentes?<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Al\u00e9m dos riscos de seguran\u00e7a e qualidade das obras comerciais, a obra sem ART e sem assinatura perante o CREA est\u00e1 sujeita a multas e embargos. Melhor evitar.<\/p>\n<h2><strong>A import\u00e2ncia de profissionais habilitados em obras comerciais<\/strong><\/h2>\n<p dir=\"ltr\">Ap\u00f3s entender a import\u00e2ncia da ART nas obras comerciais, \u00e9 natural entender o motivo pelo qual seu empreendimento s\u00f3 pode contar com profissionais habilitados.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Mesmo com a atual crise econ\u00f4mica, o setor de engenharia apresentou um crescimento relevante. As <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/11-obras-hospitalares-realizadas-pela-binar\/\">obras hospitalares<\/a>, diante da necessidade decorrente da pandemia, impulsionaram novos empreendimentos e foram fundamentais para atender \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Esse \u00e9 um \u00f3timo exemplo da import\u00e2ncia dos profissionais habilitados. Muitos hospitais foram constru\u00eddos ou reformados em pouco tempo diante da urg\u00eancia da pandemia. As <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/ja-ouviu-falar-em-construtora-express\/\">construtoras express<\/a> foram acionadas para executar uma obra complexa, cheia de nuances, em dias ou meses.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">O m\u00e9todo de Fast Construction aplic\u00e1vel nestes casos, demanda profissionais altamente competentes para execu\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de obras. E essa compet\u00eancia \u00e9 atestada por meio da ART, como mencionamos.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Esse crescimento das obras comerciais j\u00e1 estava ocorrendo mesmo antes da pandemia. Por isso, as construtoras precisam manter seu corpo t\u00e9cnico habilitado para conseguir atender aos empreendimentos dentro do prazo.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">E os profissionais habilitados nas obras comerciais tamb\u00e9m s\u00e3o muito importantes no momento atual para superar alguns desafios, como o desabastecimento e a alta nos pre\u00e7os dos insumos.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil est\u00e1 aquecida, sim, mas as construtoras precisam de profissionais inteligentes para conseguir boas condi\u00e7\u00f5es no mercado.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Mais do que nunca, voc\u00ea deve contar com um excelente corpo t\u00e9cnico para executar suas obras comerciais.\u00a0<\/p>\n<h3>Mais seguran\u00e7a nas obras comerciais<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">Contar com profissionais habilitados nas obras comerciais \u00e9 uma das maneiras de garantir a seguran\u00e7a durante a execu\u00e7\u00e3o do projeto. Quando o profissional possui Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica, ele est\u00e1 certificado para ser respons\u00e1vel judicialmente pela obra. Mas, mais do que isso, ele possui conhecimento suficiente para gerir um canteiro de obras.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Outros trabalhadores, cujo trabalho n\u00e3o demanda a ART, se sentem mais seguros em ter ao lado profissionais habilitados. Afinal, s\u00e3o os engenheiros e os arquitetos que entendem as din\u00e2micas da constru\u00e7\u00e3o e elaboram um <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/importancia-do-cronograma-de-execucao-de-obra\/\">cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra<\/a> poss\u00edvel de ser seguido. Eles possuem t\u00e9cnica dos processos construtivos, e definem etapas conforme o prazo das obras comerciais.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Em outras palavras, somente os profissionais habilitados com ART possuem capacidade para planejar um empreendimento. Isso garante maior seguran\u00e7a e evita problemas posteriores que derivam da m\u00e1 condu\u00e7\u00e3o dos processos.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Al\u00e9m da maior seguran\u00e7a que um profissional confere ao canteiro de obras, a qualidade da constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 muito superior. Para ser habilitado, engenheiros e arquitetos devem conhecer muitas normas que orientam suas profiss\u00f5es. E as diretrizes de qualidade, como as normas de qualidade ISO 9001:2015 e PBQP-h, s\u00e3o algumas delas.<\/p>\n<h3>Benef\u00edcios para todas as partes envolvidas<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">Enquanto as construtoras ganham em competitividade ao contar com profissionais capacitados, os empres\u00e1rios que as contratam para obras comerciais ganham em seguran\u00e7a e qualidade. Por isso, ter profissionais com Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica traz benef\u00edcios para contratantes e contratados.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Quando se pode identificar o respons\u00e1vel pelas obras, o contratante sabe que pode acionar em caso de querer pontuar algum erro na execu\u00e7\u00e3o do projeto. Afinal, \u00e9 o profissional habilitado quem desempenhar\u00e1 as fun\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para executar as obras comerciais como foram planejadas.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Se as tarefas acordadas n\u00e3o forem cumpridas, inclusive, o contratante possui base legal para acionar a justi\u00e7a, se necess\u00e1rio. No caso das construtoras, tamb\u00e9m h\u00e1 seguran\u00e7a jur\u00eddica caso o contratante n\u00e3o cumpra o contrato.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Mas importante mesmo \u00e9 que todos se beneficiam com o sucesso de um projeto executado por profissionais habilitados e competentes.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Os empres\u00e1rios que pensam em obras comerciais para alavancar seus resultados devem ter em mente alguns crit\u00e9rios que ajudam a cumprir os objetivos tra\u00e7ados. Um deles \u00e9 contar com profissionais habilitados e capacitados para executar um bom trabalho.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica \u00e9 o instrumento h\u00e1bil para indicar a capacidade profissional de arquitetos e engenheiros. Com ela, os contratantes e os contratados possuem mais seguran\u00e7a na execu\u00e7\u00e3o do projeto, al\u00e9m de garantirem a qualidade do empreendimento.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Na <a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/diferenciais-binar-no-fast-construction\/\">Binar Construtora<\/a>, utilizamos o m\u00e9todo Fast Construction e, para tal, precisamos contar com profissionais altamente capacitados. Com eles, tra\u00e7amos um cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obras comerciais de curto prazo, que s\u00e3o nossa especialidade.<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/gestao-de-obras-da-binar\/\">Conhe\u00e7a mais sobre nossa gest\u00e3o de obras<\/a> e veja porque somos um case de sucesso no mercado de Fast Construction!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As obras comerciais podem ser utilizadas para alavancar os resultados das empresas, desde que contem com profissionais habilitados.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-2514","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comercial-e-varejo"],"featured_image_src":" ","featured_image_src_square":" ","author_info":{"display_name":"Trampo","author_link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/author\/trampo\/"},"category_info":"<a href=\"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/category\/comercial-e-varejo\/\" rel=\"category tag\">Comercial e Varejo<\/a>","tags_info":"","social_share_info":"<a data-share=\"facebook\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https:\/\/aprovacao.website\/binar\/profissionais-habilitados-em-obras-comerciais\/\" class=\"tb-facebook-share social-share-default tb-social-share\" target=\"_blank\"><i class=\"fab fa-facebook-f\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/a><a data-share=\"twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https:\/\/aprovacao.website\/binar\/profissionais-habilitados-em-obras-comerciais\/\" class=\"tb-twiiter-share social-share-default tb-social-share\" target=\"_blank\"><i class=\"fab fa-twitter\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/a><a data-share=\"linkedin\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?url=https:\/\/aprovacao.website\/binar\/profissionais-habilitados-em-obras-comerciais\/\" class=\"tb-linkedin-share social-share-default tb-social-share\" target=\"_blank\"><i class=\"fab fa-linkedin-in\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/a>","wordExcerpt_info":"<p>As obras comerciais podem ser utilizadas para alavancar os resultados das empresas, desde que contem com profissionais habilitados.<\/p>\n","comment_info":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2514\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}