Um bom cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra define o sucesso de um empreendimento, pois \u00e9 a materializa\u00e7\u00e3o de um planejamento. No entanto, n\u00e3o s\u00e3o todas as construtoras que possuem um cronograma bem desenhado. Nestes casos, a incid\u00eancia de erros \u00e9 maior, o que pode ocasionar atraso na entrega.<\/p>\n
Por isso, quando um cliente deseja contratar uma construtora para seu novo espa\u00e7o comercial,<\/a> deve pergunt\u00e1-la sobre o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra. A seguir, explicamos melhor o que \u00e9 essa ferramenta, o que deve ser considerado em sua elabora\u00e7\u00e3o, bem como sua import\u00e2ncia para a pr\u00f3pria construtora e para o cliente.<\/p>\n O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 uma ferramenta da constru\u00e7\u00e3o civil que retrata todo o andamento de um projeto. Todas as fases e etapas do empreendimento constam neste cronograma, que fornece aos profissionais uma vis\u00e3o completa da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n A fun\u00e7\u00e3o de um cronograma \u00e9 conferir maior organiza\u00e7\u00e3o das sequ\u00eancias das atividades que devem ser realizadas. Isso serve para neg\u00f3cios de qualquer natureza, inclusive para obras.\u00a0<\/p>\n Por meio dele, o respons\u00e1vel tamb\u00e9m deve listar e priorizar os servi\u00e7os mais relevantes, estimar o tempo de realiza\u00e7\u00e3o de cada etapa, bem como a quantidade de recursos necess\u00e1ria para conclu\u00ed-la. Tudo isso para garantir que a obra seja entregue com qualidade <\/a>e no tempo desejado pelo cliente.<\/p>\n Quando falamos de cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra, podemos dividi-lo em tr\u00eas:<\/p>\n Cronograma f\u00edsico<\/strong>: ferramenta que demonstra o avan\u00e7o da obra, desde o planejamento at\u00e9 sua execu\u00e7\u00e3o f\u00edsica;<\/p>\n<\/li>\n Cronograma financeiro<\/strong>: ferramenta com os recursos financeiros necess\u00e1rios para a obra (indica o quanto a construtora desembolsar\u00e1 para realizar o projeto);<\/p>\n<\/li>\n Cronograma f\u00edsico-financeiro<\/strong>: ferramenta que re\u00fane os cronogramas anteriores em um s\u00f3, sendo o mais comum nas obras.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Para elaborar um bom cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra, o primeiro passo \u00e9 reunir informa\u00e7\u00f5es pr\u00e9vias sobre o projeto. S\u00e3o elas:<\/p>\n Al\u00e9m dessas informa\u00e7\u00f5es, tenha em mente que os melhores cronogramas possuem detalhes fundamentais para um projeto bem sucedido. Isso significa detalhar todas essas informa\u00e7\u00f5es coletadas. Ou seja, ter a previs\u00e3o de conclus\u00e3o de cada etapa, apresentar informa\u00e7\u00f5es documentais da obra, detalhar a forma de execu\u00e7\u00e3o do projeto, dentre outros pontos.<\/p>\n Liste as atividades e defina a Estrutura Anal\u00edtica do Projeto (EAP):<\/strong> todas as atividades previstas na obra devem ser anotadas para construir a EAP. Ser\u00e1 preciso analisar todas as plantas do projeto, segmentar tarefas maiores em menores, e analisar o hist\u00f3rico de obras similares.<\/p>\n<\/li>\n Estabele\u00e7a a ordem de execu\u00e7\u00e3o da obra: <\/strong>\u00e9 preciso relacionar as atividades para estabelecer a ordem, elencando os servi\u00e7os que t\u00eam rela\u00e7\u00e3o de depend\u00eancia. Em outras palavras, existem atividades que come\u00e7am juntas, atividades que s\u00f3 podem come\u00e7ar quando as outras terminarem, bem como atividades que devem ser finalizadas juntas. Fique alerta quanto \u00e0s atividades mais complexas que exigem mais tempo e \u00e0s tarefas paralelas, muito comuns em Fast Construction<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n Defina um prazo para cada atividade:<\/strong> considerando o prazo final de entrega, estime o tempo de cada servi\u00e7o. Para tanto, \u00e9 preciso considerar estimativas an\u00e1logas (prazo de obras anteriores) e param\u00e9tricas, bem como intemp\u00e9ries e imprevistos. \u00c9 fundamental definir com anteced\u00eancia a dura\u00e7\u00e3o das atividades para evitar demora em sua realiza\u00e7\u00e3o e, consequentemente, um maior custo da obra.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n Disponibilize o cronograma para todos:<\/strong> todos os profissionais devem ter acesso ao cronograma e aos prazos para garantir mais comprometimento da equipe e maior senso de coletividade.<\/p>\n<\/li>\n Fiscalize as atividades: <\/strong>para garantir uma entrega dentro do prazo, a fiscaliza\u00e7\u00e3o das atividades \u00e9 fundamental.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n Entender como um cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 elaborado n\u00e3o \u00e9 algo que interessa somente aos profissionais da construtora. Quando o cliente compreende o que se leva em considera\u00e7\u00e3o na hora da produ\u00e7\u00e3o dessa ferramenta, \u00e9 capaz de entender prazos maiores ou menores para seu projeto.<\/p>\n Em outras palavras, \u00e9 tamb\u00e9m uma ferramenta que garante a transpar\u00eancia na rela\u00e7\u00e3o entre as partes, algo fundamental para um relacionamento comercial de confian\u00e7as.<\/p>\n O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 uma ferramenta de organiza\u00e7\u00e3o para que o projeto saia como esperado, tanto pela construtora quanto pelo cliente. Por isso, \u00e9 de enorme import\u00e2ncia e apresenta in\u00fameros benef\u00edcios.<\/p>\n O cronograma \u00e9 fundamental para que a construtora consiga ter organiza\u00e7\u00e3o financeira. Como apontamos, a ferramenta detalha o custo de cada servi\u00e7o e material, o que possibilita ao gestor analisar o fluxo de caixa de forma efetiva.\u00a0<\/p>\n Se for preciso realizar financiamentos para a obra, o cronograma tamb\u00e9m auxilia o respons\u00e1vel a enxergar tal necessidade. Importante pontuar tamb\u00e9m que os projetos que demandam empr\u00e9stimos banc\u00e1rios devem apresentar documentos de garantia da devolu\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo, quais sejam memoria descritivo da obra, cronograma f\u00edsico financeiro e planilha or\u00e7ament\u00e1ria.<\/p>\n Ainda sob o aspecto de organiza\u00e7\u00e3o financeira, o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra confere visibilidade sobre as etapas, certo? Isso permite ao gestor entender as aloca\u00e7\u00f5es de recursos financeiros, bem como as mudan\u00e7as estrat\u00e9gicas necess\u00e1rias para evitar despesas inesperadas e desnecess\u00e1rias.<\/p>\n Al\u00e9m dos benef\u00edcios financeiros que o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra proporciona, ele tamb\u00e9m \u00e9 fundamental para organizar o tempo. Todas as atividades possuem um respectivo prazo. Na elabora\u00e7\u00e3o da ferramenta, o gestor deve apontar os servi\u00e7os priorit\u00e1rios, atribuir e delegar responsabilidades conforme as etapas, e fazer mudan\u00e7as necess\u00e1rias.\u00a0<\/p>\n Em casos em que h\u00e1 necessidade de planejar a compra de materiais com anteced\u00eancia, o cronograma tamb\u00e9m ajuda a evitar a falta de produtos e a ociosidade dos trabalhadores.<\/p>\n Por fim, o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra tamb\u00e9m aumenta a produtividade dos profissionais da construtora. Com os servi\u00e7os detalhadamente planejados, identificam-se os principais riscos do projeto, e a gest\u00e3o trabalha para mitigar tais amea\u00e7as. Com isso, poss\u00edveis imprevistos que atrapalham o andamento das atividades s\u00e3o evitados ou minimizados.<\/p>\n O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra descreve toda a sequ\u00eancia de etapas para um projeto. Em muitos casos, o respons\u00e1vel lista t\u00e9cnicas e m\u00e9todos para a execu\u00e7\u00e3o de cada atividade, de modo a usufruir ainda mais dos benef\u00edcios de organiza\u00e7\u00e3o que a ferramenta traz. E essa organiza\u00e7\u00e3o \u00e9 extremamente ben\u00e9fica para o cliente.<\/p>\n Como apontamos anteriormente, ao entender sobre a elabora\u00e7\u00e3o do cronograma, o cliente entende tudo que est\u00e1 detalhado na ferramenta. Com isso, consegue acompanhar o andamento e a realiza\u00e7\u00e3o do projeto em cada etapa. Quando julgar necess\u00e1rio intervir, deve intervir para que o empreendimento atende \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n Por isso, podemos dizer que essa ferramenta \u00e9 fundamental para garantir a satisfa\u00e7\u00e3o do cliente, o que \u00e9 prioridade em qualquer obra de constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n Qual a forma de um cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra? Em geral, as construtoras elaboram um documento que pode ser acessado pelo cliente. No entanto, diante de eventuais mudan\u00e7as, o documento passa a ser obsoleto. Como lidar com essas transforma\u00e7\u00f5es? Existe um outro m\u00e9todo de gest\u00e3o de obras?<\/p>\n Para evitar esses problemas e proporcionar ao cliente o m\u00e1ximo de transpar\u00eancia no projeto e o devido acompanhamento, a Binar Construtora adota o di\u00e1rio de obra em tempo real<\/a>.\u00a0<\/p>\n Esse relat\u00f3rio documenta todos os detalhes que ocorrem diariamente no desenvolvimento do projeto. \u00c9 basicamente um desdobramento em tempo real do cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra, pois apresenta servi\u00e7os executados, disponibilidade de recursos, equipamentos utilizados e at\u00e9 condi\u00e7\u00f5es do tempo. Todas as informa\u00e7\u00f5es importantes do dia a dia de atividades no canteiro de obras estar\u00e3o no di\u00e1rio de obra em tempo real.<\/p>\n Com esse di\u00e1rio, o cliente pode n\u00e3o s\u00f3 acompanhar os servi\u00e7os prestados naquele dia, como tamb\u00e9m avaliar a qualidade do trabalho dos profissionais envolvidos e manifestar satisfa\u00e7\u00e3o ou insatisfa\u00e7\u00e3o. Na pr\u00e1tica, o registro de cada procedimento do projeto permite ao cliente visualizar e inspecionar sua execu\u00e7\u00e3o, evitando erros de comunica\u00e7\u00e3o e enganos em rela\u00e7\u00e3o a seu empreendimento.<\/p>\n O acompanhamento em tempo real pelo cliente tamb\u00e9m ajuda na garantia de cumprimento de prazos. A construtora se organiza em cima de um cronograma eficiente, mas caso haja alguma mudan\u00e7a solicitada pelo cliente, j\u00e1 fica ciente para agir o quanto antes.<\/p>\n Se considerarmos que a Binar Construtora \u00e9 especialista em obras r\u00e1pidas, o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra e o di\u00e1rio em tempo real s\u00e3o fundamentais e diferenciais da construtora<\/a>. Afinal, h\u00e1 sobreposi\u00e7\u00e3o de etapas para garantir o m\u00ednimo prazo poss\u00edvel. Com organiza\u00e7\u00e3o e acompanhamento, tudo flui de forma natural e eficiente.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 uma ferramenta indispens\u00e1vel para garantir o controle de qualidade do projeto. O cliente \u00e9 diretamente beneficiado pela ferramenta, porque consegue enxergar com clareza o andamento de sua obra.<\/p>\n A construtora tamb\u00e9m se beneficia. Sempre que houver necessidade, o gestor consegue ter visibilidade sobre as etapas e as atividades, o que o possibilita realizar manuten\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o a curto prazo. Assim, \u00e9 poss\u00edvel realizar a entrega do empreendimento sem imprevistos.<\/p>\n Tem um projeto para realizar em curto prazo e precisa de qualidade na gest\u00e3o de obras? Veja por que a Binar \u00e9 refer\u00eancia na gest\u00e3o de obras<\/a>!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 uma ferramenta indispens\u00e1vel para garantir o controle de qualidade do projeto e a transpar\u00eancia perante o cliente.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2442,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[],"class_list":["post-2430","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestao-de-obras"],"featured_image_src":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/cronograma.jpeg","featured_image_src_square":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/cronograma.jpeg","author_info":{"display_name":"Trampo","author_link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/author\/trampo\/"},"category_info":"Gest\u00e3o de Obras<\/a>","tags_info":"","social_share_info":"<\/i><\/a><\/i><\/a><\/i><\/a>","wordExcerpt_info":" O cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 uma ferramenta indispens\u00e1vel para garantir o controle de qualidade do projeto e a transpar\u00eancia perante o cliente.<\/p>\n","comment_info":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2430\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2442"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}O que \u00e9 o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra?<\/strong><\/h2>\n
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Como organizar um cronograma de obras?<\/strong><\/h2>\n
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Em um passo a passo bem resumido, veja como organizar um cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra:<\/strong><\/h4>\n
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Por que o cronograma de execu\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 importante?<\/strong><\/h2>\n
Benef\u00edcios para a construtora<\/em><\/h3>\n
Benef\u00edcios para o cliente<\/em><\/h3>\n
Estilo de gest\u00e3o de obras da Binar Construtora<\/strong><\/h2>\n