{"id":2318,"date":"2021-01-06T17:48:37","date_gmt":"2021-01-06T20:48:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.binarconstrutora.com.br\/?p=2318"},"modified":"2021-01-06T17:48:37","modified_gmt":"2021-01-06T20:48:37","slug":"piores-cenarios-na-construcao-de-seu-espaco-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/piores-cenarios-na-construcao-de-seu-espaco-comercial\/","title":{"rendered":"Os piores cen\u00e1rios na constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial e como fugir deles"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea deseja realizar a constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial<\/a>, mas tem medo do que pode dar errado? Esse temor \u00e9 compreens\u00edvel, porque h\u00e1 muitos cen\u00e1rios desastrosos quando se inicia uma obra.\u00a0<\/p>\n

No entanto, existe uma solu\u00e7\u00e3o \u00fanica para todos eles, que \u00e9 contar com uma construtora que segue corretamente os processos para minimizar todos os erros.<\/p>\n

Confira, a seguir, os piores cen\u00e1rios na constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial e como fugir deles!<\/p>\n

Cen\u00e1rios prejudiciais durante a constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Choveu o dobro para o previsto para o m\u00eas. Um equipamento apresentou falha t\u00e9cnica, e a reposi\u00e7\u00e3o n\u00e3o estava contratada. O or\u00e7amento inicial j\u00e1 \u00e9 quase o dobro. Esses s\u00e3o problemas graves em uma constru\u00e7\u00e3o e que podem acontecer com voc\u00ea.<\/p>\n

Veja a seguir com mais detalhes os cen\u00e1rios prejudiciais \u00e0 sua obra!<\/p>\n

Acidentes de trabalho e outros problemas com pessoal<\/strong><\/em><\/h3>\n

Toda empresa de constru\u00e7\u00e3o civil deve obedecer n\u00e3o s\u00f3 \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o normativa de seu setor, mas tamb\u00e9m a leis gerais em vigor no Brasil. Direitos trabalhistas e previdenci\u00e1rios de seus profissionais precisam estar em dia. Seguir as diretrizes de sa\u00fade e seguran\u00e7a do trabalho (NR 18) \u00e9 essencial. Dessa forma, a construtora garante as melhores condi\u00e7\u00f5es de trabalho para seus profissionais.<\/p>\n

No entanto, nem todas t\u00eam essa preocupa\u00e7\u00e3o de buscar conformidade com a lei e sistemas preventivos de seguran\u00e7a nos processos. Todo o meio ambiente de trabalho das obras deve estar seguro, mas na pr\u00e1tica tudo funciona diferente.<\/p>\n

Em decorr\u00eancia disso, afastamentos por sa\u00fade e acidentes de trabalho passam a ser mais comuns do que o desejado. Al\u00e9m do transtorno pessoal causado ao profissional e \u00e0 sua fam\u00edlia, esse problema afeta todo o canteiro de obras, causando paralisa\u00e7\u00e3o e outras consequ\u00eancias.<\/p>\n

Mas os acidentes e os afastamentos n\u00e3o s\u00e3o os \u00fanicos problemas quando o assunto \u00e9 gest\u00e3o de pessoal. O dimensionamento incorreto (excesso ou falta de trabalhadores) gera dores de cabe\u00e7a, como pagamentos desnecess\u00e1rios e atrasos na obra.<\/p>\n

Para evitar todo esse cen\u00e1rio desastroso, \u00e9 importante contratar uma boa construtora<\/a>, comprometida com a sa\u00fade e a seguran\u00e7a de seus profissionais. Uma empresa que se preocupa com essas quest\u00f5es sabe a import\u00e2ncia da gest\u00e3o de pessoas no canteiro de obras. E isso \u00e9 fundamental para garantir a boa execu\u00e7\u00e3o dos trabalhos.\u00a0<\/p>\n

Atraso de obra<\/strong><\/em><\/h3>\n

Dificuldades com o gerenciamento do tempo \u00e9 um dos piores cen\u00e1rios na constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial. Em geral, uma empresa de constru\u00e7\u00e3o civil que n\u00e3o entrega o que promete dentro do prazo causa grande preju\u00edzo financeiro para seu cliente. E isso acontece de diversas maneiras.<\/p>\n

A primeira delas \u00e9 que o atraso gera custos extras. A jornada de trabalho dos profissionais \u00e9 maior, bem como o n\u00famero de horas extras. Em muitos casos, contrata-se inclusive mais profissionais.<\/p>\n

Em segundo lugar, o atraso compromete a lucratividade do neg\u00f3cio. Existe todo um planejamento da empresa cliente quando contrata uma obra. Estima-se um per\u00edodo de constru\u00e7\u00e3o, que \u00e9 o per\u00edodo em que as vendas de produtos ou servi\u00e7os ficam comprometidas. \u00c9 comum, inclusive, que se preveja uma folga nos prazos para lidar com chuvas e outras adversidades clim\u00e1ticas.\u00a0<\/p>\n

No entanto, a contratante se planeja para retomar as vendas e voltar a captar e fidelizar clientes. Quando o atraso ocorre, ela deixa de ganhar. E vale destacar que, nem sempre, o atraso se d\u00e1 por condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas. Erro no planejamento das obras, falta de gest\u00e3o de tempo, e outros fatores podem causar atrasos.<\/p>\n

Para evitar esses preju\u00edzos, \u00e9 fundamental que se contrate uma empresa com compromisso com o curto prazo. As empresas que adotam a metodologia Fast Construction, por exemplo, focam bastante no planejamento e na gest\u00e3o da obra. Isso faz com que consigam realizar a constru\u00e7\u00e3o prometida dentro do prazo e com muita qualidade.\u00a0<\/p>\n

Al\u00e9m disso, s\u00e3o empresas que fazem estudos do clima da regi\u00e3o da obra para encontrar poss\u00edveis datas em que ocorrem as chuvas. Essa pr\u00e1tica reduz bastante os problemas, porque a construtora se prepara para imprevistos, evitando perda de recursos e atrasos.\u00a0<\/p>\n

Para completar, essas construtoras t\u00eam boas pr\u00e1ticas de controle do tempo. O canteiro de obras est\u00e1 sempre organizado com cronograma e relat\u00f3rios di\u00e1rios de obra. Muitas, inclusive, adotam a tecnologia para otimizar o trabalho, como \u00e9 o caso da Binar.<\/p>\n

Or\u00e7amento estourado<\/strong><\/em><\/h3>\n

Nenhum empres\u00e1rio, ao pensar em uma obra, deseja ter custos extras. A ideia \u00e9 sempre fazer um planejamento adequado para que a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o tenha \u201csurpresas\u201d indesejadas quanto ao or\u00e7amento. No entanto, a realidade \u00e9 bem diferente. Como demonstramos, basta um atraso na obra para que os custos cres\u00e7am.\u00a0<\/p>\n

Mas n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 o atraso que pode causar o aumento na previs\u00e3o de custos inicial. O desperd\u00edcio de materiais \u00e9 um problema recorrente nos canteiros de obra. Armazenamento e manuseio incorretos causam perdas muito relevantes.\u00a0<\/p>\n

No mesmo sentido, a gest\u00e3o desorganizada da cadeia de suprimentos impacta diretamente no or\u00e7amento. \u00c9 preciso pensar em log\u00edstica previamente se voc\u00ea deseja reduzir custos na constru\u00e7\u00e3o. Realizar pedidos com urg\u00eancia s\u00f3 aumenta o pre\u00e7o dos materiais.\u00a0<\/p>\n

Considerando todas essas possibilidades, o pior cen\u00e1rio \u00e9 quando a construtora perde sua margem de lucro<\/a>, mas o preju\u00edzo tamb\u00e9m atinge o cliente.\u00a0<\/p>\n

Para se prevenir dessa situa\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso realizar uma boa gest\u00e3o do tempo e dos recursos financeiros dispon\u00edveis. Mais uma vez, o acompanhamento di\u00e1rio da obra e o cronograma aparecem como ferramentas interessantes. Eles auxiliam a controlar o fluxo de caixa, a organizar melhor as compras, reduzir os erros e otimizar os recursos, inclusive humanos.<\/p>\n

Falta de aten\u00e7\u00e3o dos fornecedores contratados<\/strong><\/em><\/h3>\n

Na hora de escolher os fornecedores da constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial, certamente voc\u00ea os avaliou bastante. Fez pesquisas e estudos para compreender suas pr\u00f3prias necessidades e encontrou os fornecedores mais adequados para seu projeto. Dessa forma, tentou garantir a qualidade na entrega e no andamento das obras.<\/p>\n

Para tanto, voc\u00ea n\u00e3o se preocupou somente em reduzir os custos para sua empresa<\/a>, mas tamb\u00e9m outros fatores importantes, como reputa\u00e7\u00e3o e capacidade de suprir necessidades. No entanto, um dos piores cen\u00e1rios de uma constru\u00e7\u00e3o pode aparecer exatamente aqui: a falta de aten\u00e7\u00e3o dos fornecedores contratados.\u00a0<\/p>\n

Mesmo quando o cliente toma todo o cuidado para contratar fornecedores, ele pode se decepcionar. Imagine que voc\u00ea escolheu uma empresa de Fast Construction (Construtora Express) para sua obra. Ela ser\u00e1 a respons\u00e1vel por entrar em contato com os fornecedores de materiais.\u00a0<\/p>\n

Por algum motivo, recebe produtos de qualidade inferior e, por estar com o tempo apertado, resolve fazer sua obra com eles. Em outra cen\u00e1rio, ao inv\u00e9s de solicitar amostras pr\u00e9vias dos materiais de acabamento, ainda na etapa de planejamento, faz a compra sem adotar essa pr\u00e1tica preventiva.<\/p>\n

Ou, ainda, n\u00e3o demonstra cuidado com a forma de manuseio e armazenagem de materiais, equipamentos e produtos.<\/p>\n

O resultado \u00e9 a quebra de sua expectativa. Todas essas pr\u00e1ticas s\u00e3o exemplos de falta de aten\u00e7\u00e3o dos fornecedores, tanto da empresa de constru\u00e7\u00e3o civil quanto da fornecedora dos materiais. E isso, sem d\u00favidas, atrapalhar\u00e1 bastante a constru\u00e7\u00e3o do seu espa\u00e7o comercial.<\/p>\n

Para evitar isso, voc\u00ea deve avaliar profundamente a empresa de constru\u00e7\u00e3o civil e os demais fornecedores envolvidos na obra.<\/p>\n

Veja com quem eles t\u00eam parcerias. Acompanhe a entrega dos materiais sempre que poss\u00edvel e exija a qualidade contratada. Uma boa forma de fazer isso \u00e9 verificar sempre o di\u00e1rio de obra.<\/p>\n

Falta de not\u00edcias e atualiza\u00e7\u00f5es sobre o andamento da obra<\/strong><\/em><\/h3>\n

Atualiza\u00e7\u00f5es sobre o andamento da obra, em geral, s\u00e3o feitas no di\u00e1rio de obra (DO) ou registro di\u00e1rio de obra (RDO). Esse relat\u00f3rio documenta tudo que ocorre no projeto. Algumas construtoras, como a Binar, disponibiliza um di\u00e1rio em tempo real. Mas e quando isso n\u00e3o ocorre?<\/p>\n

O cliente que n\u00e3o tem not\u00edcias sobre o andamento da constru\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o comercial tem um grande problema nas m\u00e3os. Isso vale especialmente para empresas que trabalham contra o tempo para minimizar as perdas em vendas.<\/p>\n

Pela perspectiva do canteiro de obras, o pr\u00f3prio gestor perde a capacidade de avalia\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os prestados. Isso dificulta a gest\u00e3o de imprevistos, como falhas t\u00e9cnicas, a garantia de cumprimento de prazos, a preven\u00e7\u00e3o de eventos e acidentes, e outros aspectos. O resultado \u00e9 a desorganiza\u00e7\u00e3o e a dificuldade em avaliar a evolu\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n

Para o cliente, o resultado \u00e9 um grande preju\u00edzo de qualidade e desempenho. Um canteiro de obras desorganizado\u00a0atrapalha a gest\u00e3o do tempo, o que pode acarretar atrasos. No mesmo sentido, prejudica a produtividade dos profissionais, que n\u00e3o conseguem seguir os melhores padr\u00f5es t\u00e9cnicos. Isso significa uma entrega aqu\u00e9m das expectativas.<\/p>\n

Por fim, \u00e9 preciso destacar que a falta de not\u00edcias sobre a constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m afeta a rela\u00e7\u00e3o entre as partes. Clientes prezam por transpar\u00eancia, e isso envolve o registro de cada procedimento do projeto. Assim, conseguem visualizar e \u201cinspecionar\u201d sua execu\u00e7\u00e3o. Quando isso n\u00e3o acontece, a rela\u00e7\u00e3o fica prejudicada, e a confian\u00e7a tamb\u00e9m.<\/p>\n

Se voc\u00ea deseja evitar tais problemas, contrate construtoras que possuem um di\u00e1rio de obra atualizado constantemente e que seja facilmente acessado.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Os cen\u00e1rios que prejudicam a constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial podem ser evitados com uma boa construtora. Na Binar, por exemplo, damos aos clientes acesso ao di\u00e1rio de obras em tempo real. Especialistas em Fast Construction, nossas obras s\u00e3o minuciosamente planejadas para evitar problemas com pessoal, de or\u00e7amento e atrasos.<\/strong><\/p>\n

Conhe\u00e7a a Binar Construtora<\/a>!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os cen\u00e1rios que prejudicam a constru\u00e7\u00e3o de seu espa\u00e7o comercial podem ser evitados com uma boa construtora. Mas \u00e9 preciso conhec\u00ea-los antes!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2365,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-2318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comercial-e-varejo"],"featured_image_src":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexelsphoto3771129.jpeg","featured_image_src_square":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexelsphoto3771129.jpeg","author_info":{"display_name":"Trampo","author_link":"https:\/\/aprovacao.website\/binar\/author\/trampo\/"},"category_info":"Comercial e Varejo<\/a>","tags_info":"","social_share_info":"<\/i><\/a><\/i><\/a><\/i><\/a>","wordExcerpt_info":"

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